8月30日，旭辉控股(00884.HK)发布2022年中期业绩报告。2022年上半年，公司实现营业收入297.2亿元，集团股东权益应占核心净利润18.2亿元。旭辉控股董事局主席林中在业绩说明会上表示，在行业变革期，旭辉从战略高度认识到代建的重要性，代建业务对旭辉未来五年的发展至关重要。

　　报告显示，截至2022年6月30日，旭辉控股剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为67.7%、78.5%和1.62倍，“三道红线”维持绿档。公司平均债务账期为4.7年，一年内到期的短期债务占比仅17%，债务结构合理。同时，旭辉控股还积极主动对债务进行管理，2022年已无公开市场刚性到期债券。

　　数据显示，2022上半年旭辉控股实现合同销售金额为631亿元，与上年同期相比有所下滑，但公司一直坚持有回款的销售，经营性现金流持续为正。2022年1-7月，旭辉控股实现合同销售金额792.4亿元，合约销售环比逐月提升；1-7月回款金额超850亿元，签约回款率保持行业高位。

　　林中表示，上半年旭辉完成组织结构的调整，成立地产开发平台、商业平台、代建平台、职能平台，助力同心圆战略的落地。今年也是旭辉“三五战略”的第一年。未来深耕聚焦20个核心城市的优质板块，并通过代建业务保持现有其他重点城市的团队和品牌。

　　林中称，代建作为旭辉的四大职能平台，旭辉控股上半年新增29个代建项目，累计在管35个项目，累计在管的面积超过700万平方米。可售货值达到448亿元，大部分都在一二线城市。代建方面目前有5种合作模式，分别是商业代建、政府代建、资本代建、企业定制和管理咨询。

（文章来源：中国证券报·中证网）